전세 보증금 안전하게 지키는 법! 전세사기 예방 필수 체크리스트

전세사기 피하는 법! 보증금 지키는 필수 체크리스트안녕하세요, 여러분! 전세 계약할 때 가장 고민되는 게 보증금을 안전하게 돌려받을 수 있을지 하는 걱정일 거예요. 혹시 “이러다 보증금 못 돌려받으면 어떡하지?” 하고 속앓이해 본 적 있으신가요? 오늘은 이런 전세사기를 예방할 수 있는 필수 방법들을 알려드릴 테니 꼼꼼하게 확인해 보세요.📋 목차등기부등본으로 집주인 검증하기전세 계약 시 반드시 체크해야 할 부분전세 대출 껴 있는 집 피하는 꿀팁전세보증보험 가입하기전입 신고와 확정일자 받기자주 묻는 질문 (FAQ)등기부등본으로 집주인 검증하기전세 계약 전에 꼭 등기부등본을 확인해야 해요. 집주인이 실제 소유자인지, 근저당이 얼마나 잡혀 있는지 확인하는 게 중요해요. 등기부등본을 보지 않고 계약하면, 나중에..

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• · 2025. 2. 6.
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무주택자 청약 완벽 가이드 💡 내 집 마련 성공 전략 공개!

무주택자 청약 100% 이해하기! 💡 성공적인 청약을 위한 필수 가이드안녕하세요, 여러분! 💙 무주택자라면 한 번쯤 '내 집 마련'을 꿈꿔보셨을 텐데요. 하지만 청약 제도는 복잡하고, 가점제니 특별공급이니 헷갈리는 용어도 많죠? 🤯 오늘은 무주택자 청약을 처음 접하는 분들도 쉽게 이해할 수 있도록 청약의 모든 것을 **차근차근 설명해 드릴게요!** 🏡✨특히 **"나는 청약 당첨 가능성이 있을까?"**, **"특별공급은 어떤 경우에 유리할까?"** 같은 궁금증을 가진 분들에게 도움이 될 정보를 **하나하나 정리해 드릴 테니 끝까지 함께 해 주세요!** 😊📋 목차 청약이란 무엇인가요? 🤔 무주택자 청약 신청 조건은? ✅ 특별공급이란? 무주택자도 가능할까? 🎯 가점제 vs 추첨제, 유리한 방식은..

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• · 2025. 2. 5.
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2025년 부동산 정책 변화 총정리! 대출·세금·재건축까지

2025년 부동산 정책 변화 총정리! 실수요자와 투자자가 꼭 알아야 할 핵심 내용 📢안녕하세요, 여러분! 😊2025년 부동산 시장의 방향이 궁금하신가요? 🏡부동산 정책이 바뀔 때마다 매매, 전·월세, 대출 조건 등 다양한 요소가 변화하죠.2025년 부동산 시장에서 어떤 정책들이 도입될지, 실수요자와 투자자에게 미치는 영향은 무엇인지 자세히 정리해드릴게요.정부 정책 하나에 따라 시장의 흐름이 급변할 수 있는 만큼 미리 대비하는 것이 중요합니다. 🚀.📋 목차2025년 부동산 정책, 무엇이 달라질까? 🔍대출 규제 변화, 완화될까? 강화될까? 🏦부동산 세금 개편, 절세 기회는? 📊청약 제도 개편, 당첨 확률 높이는 법 🎯전·월세 시장 전망, 세입자는 어떻게 대비해야 할까? 💰마무리 & 전문가 ..

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• · 2025. 2. 5.
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💰 청년월세한시특별지원! 최대 240만 원 지원받는 꿀팁 공개 🎯

청년월세한시특별지원 신청방법 & 자격 요건 총정리! 안녕하세요, 여러분!💙 혹시 월세 부담이 커서 고민이신가요? 😥 요즘 청년들에게 가장 큰 경제적 부담 중 하나가 바로 ‘월세’인데요. 이런 분들을 위해 정부에서 특별한 지원 제도를 운영하고 있다는 사실, 알고 계셨나요? 바로 청년월세한시특별지원 제도입니다!💡 이 제도는 일정 요건을 충족하는 청년들에게 월세 지원금을 제공하는 프로그램인데요. 신청방법부터 자격요건까지, 궁금한 점이 많으실 거예요. 오늘 이 글에서 신청 방법부터 지급 일정까지 상세히 알려드릴 테니 끝까지 함께 해 주세요! 🚀 📋 목차 청년월세한시특별지원이란? 🤔 지원 대상 & 자격요건 🏠 신청 방법 & 절차 📑 지원 금액 & 지급 방식 💰 자주 묻는 질문 (FA..

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• · 2025. 2. 4.
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특례보금자리론 DSR은?

보금자리론이란 보금자리론이란 한국 주택금융공사 홈페이지나 시중은행 창구 및 대출모집인을 통해 신청할 수 있는 10년 이상의 장기 고정금리 분할상환 주택담보대출 상품입니다 보통 내 집 마련을 할 때 은행권 일반 주담대 혹은 적격대출을 이용하여 매매잔금용도로 자금을 조달하곤 하는데요. 하지만 소득기준 제한도 있고 DSR 규제 대상이기 때문에 실수요자임에도 불구하고 원하는 만큼의 금액을 대출받지 못하는 경우가 많습니다. 이러한 상황 속에서 서민 실수요자 요건만 충족한다면 최대 LTV 70% 까지 받을 수 있는 저금리 정책자금상품이 바로 보금자리론입니다. (생애최초는 80%) 부동산 대책 지난 6월 19일 발표된 부동산 대책 역시 그러한 일환이었습니다. 주요 내용으로는 투기과열지구 및 조정대상지역 지정, 다주택..

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• · 2022. 12. 18.
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생애최초 취득세가 궁굼하다!

앞으로 다음주 화요일 집단대출을 실행하고 잔금을 치루니 나의 보금자리가 생기게된다. 매우 걱정스 금리가 많이 올랐었고, 부동산 하락시기여서 너도 나도 주변아파트에서 싼값에 던지기 시작하니 감정가가 낮게나와 내가 원하는 만큼 간신히 나왔다 이쯤되면 이제 취득세도 생각해봐야한다. 표만 대충봐도 음.. 간단하다 내집은 6억이하니까 취득세는 1+0.1 =1.3%의 취득세를 내면된다(농어촌아님) 357,900,000원이니까.. 계산시 3,936,900원을 내가 내야한다!ㅠㅠㅠ 하지만 여기서! 나는 생애최초 주택구입자이기 때문에 https://biz.sbs.co.kr/article/20000093867?division=NAVER [2023년 부동산 제도] 생애 첫 주택구입자 취득세 확 준다 2023년 새해에는 부동..

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• · 2022. 12. 17.
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