생애최초보금자리론
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특례보금자리론 희망회로 요약#부동산 2022. 12. 8. 15:43
앞전에 발표한 특례보금자리론을 새로 출시한다고 하였는데요 대상, 자격, 한도, DSR, 금리, 상환방식 등등 정확히 발표한게 있는 것도 있지만 없는 것도 있어 대충 정리하자면 이러할 것입니다. 주택 가격은 9억으로 증가됐습니다. 이러면 서울에서도 보금자리론을 이용 가능할듯합니다. 자격은 무주택자와 1 주택자만 가능합니다 다주택은 불가능! 이건 당연한 듯 한도는 3억 6천에서 5억으로 증가됐습니다. (적격대출 성격을 이어받은 듯) 소득제한도 없어졌습니다. 맞벌이 경우 소득에서 많이 걸렸는데 이제 안심 제일 중요한 DSR 제한이 없을 걸로 판단됩니다. 이건 아직 정확한 발표는 아니지만 보금자리의 장점인 DSR을 포함하지 않는 것을 이어받을 거라 예상 LTV도 보금자리 특성을 받아 기본 70%~생애최초 80%..
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2023 특례보금자리론 출시 예정!#부동산 2022. 12. 6. 20:34
언제쯤 소식이 나올까 기다리던 특례보금자리론에 대해 소식이 나왔습니다. 5%대의 대출 예정인 저로서는 매우 반가운 소식인데요👍 주된 내용은 이렇습니다. 가파른 금리 상승에 서민과 실수요자들을 보호하기 의해 보금자리론, 적격대출, 안심 전환대출을 통합해서 한시적으로 1년간 출시할 예정입니다 특히 많은 분들이 걱정한 주택 가격 9억 이하 소득 재한 없음 , 또 한도 3.6억에서 5억까지 증액 됐습니다. 그리고 신규 구매, 대환 , 보전 모두 이용 가능하며 금리 또한 모두 조건 상관없이 동일합니다 (4% 초반 예상) 세부적인 시행일정과, 금리우대 관련 사항은 빠른 시일 내에 결정하여 발표한다고 합니다. 내년 1월부터 출시 예정이기 때문에 연말 전엔 발표할 거라 예상됩니다. 단, 지금 신청 가능한 우대형 안심 ..
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보금자리론 생애최초 80%#부동산 2022. 11. 28. 12:37
보금자리론 생애최초 80%가 29일부터 출시가 된다 실수요자들에겐 정말 단비와 같은 소식이 아닐 수 없다 생애최초 주택구입 보금자리론 출시일 출시일은 앞서 말했듯이 내일 11월 29일이다 아직 시스템이 정리가 되지 않아서 홈페이지에서는 80% 가 계산이 안된다 내년 초나 12월에 꼭 입주를 해야 하는 차주가 있다면 자격만 된다면 꼭 이용하자 한도 나의 기준 분양가가 350,000,000 쯤이니까 기존의 70%는 70% = 245,000,000 80% = 280,000,000 10%가 큰 수치인걸 알지만 금액이 클수록 차이가 엄청나다 무려 35,000,000 차이 나 같은 서민층에겐 정말 엄청난 금액이다 이런 계산으로 보금자리를 이용한다면 계약금 10% 뺀 금액 35,000,000원 맛있으면 또, 최대한도..